UN APPARTEMENT 3 pièces — 1 €

6 RUE EDMOND GUYAUX 31200 TOULOUSE
Vendu le 06 juin 2025
0 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB366
Contenance1 025 m²
Préfixe801
SectionAB
Numéro366

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961735. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Embouchure

Revenus

23 270 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
30%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
33%Cadres
Population active1 808
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Toulouse (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
225512 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
7288 observations
📈Rendement locatif brut
1 207 872,00%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m39 arrêts

Par réseau

Tisséo50

Arrêts les plus proches

FourmiTisséo212 m
FourmiTisséo220 m
FourmiTisséo241 m
BiarritzTisséo306 m
BiarritzTisséo306 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
106 m
🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
124 m
🚗
Autoroute A620Type autoroutier, 4 voies, ~100 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
188 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
0 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
1 €
0 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
78%
UN APPARTEMENT · 3p
210 000 €
3 443 EUR/m²998 m2025
61 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 3p
179 238 €
2 758 EUR/m²1.1 km2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco212 m · Privé
Collège
Collège des Ponts-Jumeaux313 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique petit gragnague329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit728 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Amidonniers747 m · Public

Permis de construire Commune de TOULOUSE

3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire nov. 2025

6

9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

9 logements894 m²1