UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
86 RUE GEORGES CLEMENCEAU 85170 SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 235 m²
Prix/m²1 528 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW413
Contenance1 235 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro413
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961564. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 761 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-la-Chevasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 409 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-la-Chevasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-la-Chevasse
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/04/2007 - 27/04/2007
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
137 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 528 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Services publics21 · 106 m
Santé13 · 403 m
Sport/Loisirs7 · 532 m
Commerces6 · 492 m
Enseignement2 · 480 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Charles Perrault439 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée notre-dame692 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-LA-CHEVASSE
178permis récents
223logements autorisés
18 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1