UNE MAISON 4 pièces — 329 400 €
9050 CHE DES MANGUIERS LA MTAGN 97417 SAINT DENIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 400 € le 30 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²4 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ763
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro763
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961551. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 995 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Saint-Denis (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
11,519,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,122,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,97%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,7% évolution globale
294 700 €prix moyen
2025
329 400 €
4 512 EUR/m² +26,7% Vente actuelle 2019
260 000 €
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