Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 911 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ983

Contenance1 522 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro983

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15105172. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 512 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -35,5% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

6,15%

Loyer estimé : 1 179 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

0,0% évolution globale

238 007 €prix moyen

2025

230 000 €

2 911 EUR/m² -24,6% Vente actuelle

2024

305 000 €

3 861 EUR/m² +19,6%

2022

255 000 €

3 228 EUR/m² -5,6%

2022

270 000 €

3 418 EUR/m² +12,5%

2022

240 000 €

3 038 EUR/m² -14,0%

2022

279 000 €

3 488 EUR/m² +0,9%

2022

276 600 €

3 501 EUR/m² +8,5%

2019

255 000 €

3 228 EUR/m² +21,4%

2018

210 000 €

2 658 EUR/m² +10,2%

2018

190 500 €

2 381 EUR/m² +18,3%

2018

161 000 €

2 038 EUR/m² -23,3%

2018

210 000 €

2 658 EUR/m² -4,5%

2016

220 000 €

2 785 EUR/m² -4,3%

2016

230 000 €

2 911 EUR/m²

Biens comparables

88%

UNE MAISON · 4p

400 000 €

4 878 EUR/m²289 m2025

5 203 EUR/m²434 m2025

74 m²

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