UN APPARTEMENT 3 pièces — 249 000 €
34 RUE MORTINAT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle N96
Contenance887 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15093518. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 330 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Métro
Revenus
29 030 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
5 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,15%
Loyer estimé : 1 277 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
MénilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie127 m
MénilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
Ménil / RouveyrolParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
BourguignonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D19Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
442 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D11Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
20ventes
+66,0% évolution globale
206 602 €prix moyen
2025
249 000 €
4 788 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
273 350 €
5 257 EUR/m² +6,9% 2025
255 750 €
4 487 EUR/m² +116,7% 2025
118 000 €
7 375 EUR/m² -49,6% 2024
234 029 €
7 549 EUR/m² +290,0% 2024
60 000 €
2 500 EUR/m² -78,6% 2023
280 000 €
5 833 EUR/m² +40,0% 2023
200 000 €
3 571 EUR/m² -14,2% 2021
233 000 €
6 132 EUR/m² +99,1% 2020
117 000 €
7 313 EUR/m² +33,7% 2020
87 500 €
3 646 EUR/m² -62,3% 2019
232 000 €
4 143 EUR/m² +16,6% 2019
199 000 €
6 419 EUR/m² +1 403,0% 2018
13 240 €
-92,9% 2017
186 285 €
6 210 EUR/m² +92,3% 2016
96 893 €
8 074 EUR/m² -36,3% 2016
152 000 €
4 000 EUR/m² -80,8% 2016
792 000 €
7 920 EUR/m² +290,1% 2015
203 000 €
3 904 EUR/m² +35,3% 2014
150 000 €
3 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1878)
Services publics873 · 66 m
Santé319 · 24 m
Transports314 · 11 m
Commerces244 · 78 m
Sport/Loisirs60 · 153 m
Enseignement41 · 198 m
Tourisme27 · 45 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet A237 m · Public
Collège
Collège Auguste Renoir268 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Michelet274 m · Public
Lycée
Lycée Auguste Renoir314 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Michelet B387 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1