UNE MAISON 5 pièces — 335 000 €
8 A RUE GERARD D ALSACE 88400 GERARDMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 000 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain766 m²
Prix/m²3 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC211
Contenance766 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961291. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
20 310 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 545 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence G�rardmer (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 813 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gérardmer
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
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Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Arrêts les plus proches
GERARDMER - Lycée P.G. de GennesFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5229 m
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GERARDMER - Lycée P.G. de GennesFluo Grand Est 8829 m
GERARDMER - Lycée P.G. de GennesFluo Grand Est 8829 m
GERARDMER - Boulevard d'AlsaceFluo Grand Est 88785 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D486Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
276 m 🚗
Départementale D486Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 350 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Enseignement8 · 200 m
Transports3 · 333 m
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Gérardmer482 m ·
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Ecole primaire privée Notre-Dame761 m · Privé
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Permis de construire Commune de GERARDMER
572permis récents
974logements autorisés
94 672 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement57 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement130 m²1