Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 390 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

292 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

62%

Données cadastrales

Référence parcelle BQ153

Contenance12 974 m²

Préfixe000

SectionBQ

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961179. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 723 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +74,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pompadour-Grand Marais

Revenus

24 900 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 372 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires

73%Locataires

6%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,7%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Cr�teil (2025)

21,0 EUR/m²/mois

15,428,7 EUR/m²

18,5 EUR/m²/mois

12,028,7 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 1 262 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Créteil

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Sécheresse01/05/1997 - 31/12/1997

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35

Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

av. de la LibertéTransilien;TER;RER190 m

r. de NaplesTransilien;TER;RER224 m

Petites HaiesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)