UNE MAISON 4 pièces — 227 000 €

36 E RUE PIERRE MENDES FRANCE 77100 NANTEUIL-LES-MEAUX
Vendu le 01 octobre 2025
3 243 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 227 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain492 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 130 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle AE651
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro651

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961044. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 243 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 720 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

3 754 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
18%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
15%Cadres
Population active1 895
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nanteuil-l�s-Meaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,719,2 EUR/m²
846 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,317,3 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 979 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nanteuil-lès-Meaux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2002 - 20/06/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Arrêts les plus proches

ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie129 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie140 m
ChâteauParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie154 m
Bordes RougesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie502 m
Bordes RougesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie516 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D228ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Départementale D228ERoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D228ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+202,7% évolution globale
179 438 €prix moyen
2025
227 000 €
3 243 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2022
222 000 €
3 171 EUR/m² +1,1%
2021
219 500 €
1 463 EUR/m² +24,0%
2019
177 000 €
2 950 EUR/m² -9,7%
2019
196 000 €
2 800 EUR/m² -8,8%
2017
215 000 €
1 792 EUR/m² +106,7%
2015
104 000 €
1 625 EUR/m² +38,7%
2014
75 000 €

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
227 000 €
3 243 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
195 000 €
2 910 EUR/m²396 m2025
67 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
242 000 €
2 916 EUR/m²116 m2025
83 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

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Ecole élémentaire François de Tessan338 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Bailly506 m · Public
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Ecole élémentaire Dr Oblin560 m · Public
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Collège de la Dhuis756 m · Public

Permis de construire Commune de NANTEUIL-LES-MEAUX

349permis récents
857logements autorisés
78 291 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement144 m²1
Declaration prealable juin 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements130 m²1
Permis de construire mai 2025

2

1 logement1