UNE MAISON 4 pièces — 321 375 €
3 RUE D AIGUERANDE 69220 BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 375 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²2 678 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK208
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 970 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
29%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Belleville-en-Beaujolais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belleville-en-Beaujolais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Champ de FoireREGION - cars Région Ain411 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Départementale D109Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 375 €prix moyen
2025
321 375 €
2 678 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (473)
Services publics190 · 107 m
Santé144 · 128 m
Commerces95 · 44 m
Sport/Loisirs24 · 158 m
Enseignement11 · 291 m
Transports6 · 346 m
Tourisme3 · 614 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Dailloux336 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Herriot336 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belleville346 m ·
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande480 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Aiguerande480 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
401permis récents
1 124logements autorisés
86 413 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement61 m²1