UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
2 BD DE BRETAGNE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR125
Contenance967 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960951. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -50,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rue de Vendée-Boulevard de Bretagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 221 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
50%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,57%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
QUB21
BreizhGo en Finistère4
Arrêts les plus proches
BretagneQUB71 m
BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla71 m
BretagneQUB78 m
BretagneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
BorrossiSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
476 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+95,4% évolution globale
83 514 €prix moyen
2025
128 000 €
1 113 EUR/m² +70,7% 2025
75 000 €
962 EUR/m² +7,1% 2025
70 000 €
1 061 EUR/m² -10,3% Vente actuelle 2024
78 000 €
1 000 EUR/m² -40,9% 2024
132 000 €
1 148 EUR/m² +45,8% 2024
90 566 €
1 176 EUR/m² -13,7% 2024
104 900 €
912 EUR/m² -44,6% 2024
189 455 €
1 647 EUR/m² +99,4% 2024
95 000 €
1 439 EUR/m² +2,7% 2024
92 500 €
1 186 EUR/m² -30,5% 2023
133 000 €
1 157 EUR/m² -24,7% 2023
176 680 €
1 536 EUR/m² +78,5% 2023
99 000 €
1 269 EUR/m² +115,7% 2022
45 900 €
1 093 EUR/m² -58,3% 2022
110 000 €
957 EUR/m² +129,2% 2021
48 000 €
727 EUR/m² -44,2% 2021
86 000 €
748 EUR/m² +7,5% 2021
80 000 €
1 026 EUR/m² -33,9% 2021
121 000 €
1 052 EUR/m² +77,9% 2021
68 000 €
1 030 EUR/m² +2,3% 2021
66 500 €
1 008 EUR/m² +58,3% 2021
42 000 €
636 EUR/m² -36,7% 2021
66 400 €
577 EUR/m² +32,8% 2020
50 000 €
641 EUR/m² -55,2% 2020
111 605 €
970 EUR/m² +238,2% 2020
33 000 €
1 031 EUR/m² -40,0% 2020
55 000 €
478 EUR/m² -27,6% 2018
76 000 €
661 EUR/m² +72,7% 2018
44 000 €
564 EUR/m² -26,7% 2017
60 000 €
769 EUR/m² -25,0% 2017
80 000 €
708 EUR/m² +60,0% 2015
50 000 €
435 EUR/m² +100,0% 2015
25 000 €
321 EUR/m² -66,7% 2014
75 000 €
652 EUR/m² +14,5% 2014
65 500 €
570 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (295)
Services publics138 · 7 m
Santé78 · 1 m
Sport/Loisirs42 · 152 m
Commerces18 · 276 m
Enseignement14 · 238 m
Tourisme4 · 351 m
Transports1 · 738 m
Écoles (10)
Collège
Collège Diwan Jakez Riou157 m · Privé
Lycée
Lycée de Cornouaille179 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Paul Langevin294 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kerjestin462 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Bernadette468 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1