UNE MAISON 3 pièces — 224 000 €
145 CRS DU QUATORZE JUILLET 33210 LANGON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain445 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM651
Contenance379 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro651
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 540 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 778 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
70%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Langon (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 1 126 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Langon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde14
Arrêts les plus proches
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde207 m
Coll. T. LautrecCars Régionaux 33 - Gironde207 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde289 m
Ets ScolairesCars Régionaux 33 - Gironde289 m
Centre CommercialCars Régionaux 33 - Gironde363 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
517 m 🚗
Nationale N524Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 m 🚗
Nationale N524Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
562 m 🚗
Nationale N524Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
572 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec141 m · Public
Collège
Collège Toulouse Lautrec144 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Langon331 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Sud Gironde347 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Langon378 m ·
Permis de construire Commune de LANGON
194permis récents
520logements autorisés
33 318 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1