UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €
303 RUE HENRI BARBUSSE 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain559 m²
Prix/m²3 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT53
Contenance559 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 532 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 3
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Roncq (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 742 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA29
Arrêts les plus proches
DronckaertILEVIA231 m
DronckaertILEVIA258 m
DronckaertILEVIA293 m
DronckaertILEVIA328 m
DronckaertILEVIA367 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
676 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
685 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
688 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
693 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,3% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 538 EUR/m² +51,3% Vente actuelle 2015
152 000 €
1 810 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Ecole
Ecole primaire Picasso - Brel109 m · Public
Collège
Collège Paul Éluard840 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint François1.2 km · Privé
Ecole
Groupe scolaire Curie-Jaurès1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brossolette1.3 km · Public
Permis de construire Commune de RONCQ
134permis récents
1 243logements autorisés
92 868 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement173 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement274 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
1 logement1