UNE MAISON 4 pièces — 273 894 €
43 RUE MAXENCE VAN DER MEERSCH 59223 RONCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 894 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain729 m²
Prix/m²3 557 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR82
Contenance295 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15816500. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallée Blanc Four 3
Revenus
24 680 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
19%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Raimbeaucourt (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roncq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
Chats HuantsILEVIA392 m
Chats HuantsILEVIA405 m
DronckaertILEVIA513 m
DronckaertILEVIA514 m
DronckaertILEVIA516 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M617Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
684 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
517 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
273 894 €prix moyen
2025
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Permis de construire Commune de RONCQ
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184logements autorisés
18 787 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023
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1 logement263 m²1