UNE MAISON 2 pièces — 211 680 €
27 A AV PAUL RAVOUX 30400 VILLENEUVE LES AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 680 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 7%
Données cadastrales
Référence parcelle CT33
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960640. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagne des Chèvres
Revenus
28 970 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,417,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D268Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+44,0% évolution globale
258 420 €prix moyen
2025
211 680 €
4 071 EUR/m² -56,8% Vente actuelle 2019
490 000 €
3 828 EUR/m² +164,9% 2016
185 000 €
3 558 EUR/m² +25,9% 2014
147 000 €
2 827 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE LES AVIGNON
309permis récents
1 573logements autorisés
119 659 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
28 logements1 952 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1