Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain84 m²

Prix/m²2 449 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

118 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

13%

Données cadastrales

Référence parcelle CE86

Contenance84 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14951058. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 721 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abbaye-La Motte

Revenus

22 160 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 385 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires

52%Locataires

10%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-l�s-Avignon (2025)

13,6 EUR/m²/mois

11,016,9 EUR/m²

13,6 EUR/m²/mois

10,417,8 EUR/m²

6,65%

Loyer estimé : 665 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-lès-Avignon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - Office de Tourisme.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport496 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)