UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
27 RUE DE LA GARE 41160 FRETEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB88
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 389 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fréteval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 059 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Fr�teval (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fréteval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain14/03/2001 - 15/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41139 m
Fréteval - MoréeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault142 m
Fréteval - MoréeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault142 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41148 m
GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41157 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
27 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
314 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,3% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 667 EUR/m² +30,3% Vente actuelle 2022
119 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics13 · 75 m
Sport/Loisirs5 · 411 m
Santé4 · 416 m
Commerces4 · 453 m
Enseignement1 · 663 m
Tourisme1 · 990 m
Transports1 · 134 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Alphonse Daudet668 m · Public
Permis de construire Commune de FRETEVAL
28permis récents
31logements autorisés
2 685 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement94 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement78 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement89 m²1