UNE MAISON 4 pièces — 136 000 €

108 RUE DU HAUT, 59283 MONCHEAUX
Vendu le 15 septembre 2025
1 789 EUR/m²

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A552
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro552

Contexte du quartier

2 511 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moncheaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
31%Cadres
Population active885
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moncheaux (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
88 observations
📈Rendement locatif brut
6,90%
Loyer estimé : 782 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moncheaux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

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MONCHEAUX - CimetièreRHDF-59-P291 m
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MONCHEAUX - CimetièreRHDF-59-P2130 m
MONCHEAUX - LestrezRHDF-59-P2271 m
MONCHEAUX - LestrezRHDF-59-P2306 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
18 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
136 000 €prix moyen
2025
136 000 €
1 789 EUR/m²Vente actuelle

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101 000 €
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90 m²
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Permis de construire Commune de MONCHEAUX

127permis récents
154logements autorisés
18 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

2 logements3 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

2 logements168 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement123 m²1