UN APPARTEMENT 1 pièce — 55 100 €
1 T AV DU PDT VINCENT AURIOL 31600 MURET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 100 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AS30
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960371. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -19,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Occitanie
Revenus
17 990 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Muret (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,74%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Muret
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat31
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Tisséo50
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MicheletTisséo86 m
MicheletTisséo112 m
Vincent AuriolTisséo113 m
Vincent AuriolTisséo115 m
Vincent AuriolTisséo119 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
243 m 🚗
Départementale D19GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D19GRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 m 🚗
Départementale D19GRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D19GRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+4,0% évolution globale
71 855 €prix moyen
2025
55 100 €
1 777 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2023
43 597 €
1 406 EUR/m² -54,1% 2022
95 000 €
1 145 EUR/m² -5,0% 2021
100 000 €
1 205 EUR/m² +11,1% 2021
90 000 €
1 084 EUR/m² +14,6% 2018
78 500 €
863 EUR/m² -8,0% 2018
85 350 €
1 028 EUR/m² +16,9% 2017
73 000 €
1 141 EUR/m² +62,2% 2015
45 000 €
1 552 EUR/m² -15,1% 2014
53 000 €
1 710 EUR/m²Biens comparables
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