UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €

5880 LES GATOUILLES HAUT 19210 LUBERSAC
Vendu le 10 juin 2025
1 515 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 013 m²
Prix/m²1 515 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN211
Contenance722 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960145. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +0,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lubersac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Population active911
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lubersac (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
115 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
5,18%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lubersac

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
46 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
105 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 515 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
1 515 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
2 163 EUR/m²654 m2025
104 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
928 EUR/m²289 m2024
97 m²
Voir

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55logements autorisés
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