UNE MAISON 3 pièces — 225 000 €
5875 LA POUEGE 19210 LUBERSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 829 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN280
Contenance1 845 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro280
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14833052. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 511 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +43,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lubersac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 253 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lubersac (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,63%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lubersac
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
19 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
172 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
248 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
291 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,1% évolution globale
186 000 €prix moyen
2025
225 000 €
2 163 EUR/m² +53,1% Vente actuelle 2018
147 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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