UNE MAISON 3 pièces — 163 850 €
16 RTE DE MERVILLE GRAND NEUFPRE 62120 AIRE-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 850 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 211 m²
Prix/m²1 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH164
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960111. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +59,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
20 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Aire-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aire-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO23
RHDF-59-P114
Mouvéo Commercial13
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AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO375 m
AIRE-SUR-LA-LYS - Lycée Sainte-MarieRHDF-62-SCO375 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Départementale D194Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D194Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 850 €prix moyen
2025
163 850 €
1 951 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de AIRE-SUR-LA-LYS
207permis récents
296logements autorisés
30 870 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement164 m²1