Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 41 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 281 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

276 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

59%

Données cadastrales

Référence parcelle AO193

Contenance85 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro193

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14960078. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 912 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cambrai 2

Revenus

18 190 EUR Revenu médian annuel

28,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 417 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires

65%Locataires

33%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cambrai (2025)

11,0 EUR/m²/mois

9,013,5 EUR/m²

8,6 EUR/m²/mois

7,110,4 EUR/m²

10,31%

Loyer estimé : 352 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cambrai

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/04/2001 - 09/04/2001

Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 22/06/2001

Sécheresse01/01/1990 - 30/09/1993

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

CAC21

RHDF-59-P3A16

RHDF-62-COM8

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

CAMBRAI - Albert 1erCAC121 m

CAMBRAI - DunkerqueCAC225 m

CAMBRAI - Espace GaresRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)367 m

CambraiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault368 m

CambraiSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA368 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

110 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

112 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

114 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

118 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 66 dBLn 58 dB

119 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+39,0% évolution globale

76 643 €prix moyen

2025

41 000 €

1 281 EUR/m² -32,8% Vente actuelle

2025

61 000 €

1 271 EUR/m² -18,7%

2022

75 000 €

1 563 EUR/m² -65,9%

2019

220 000 €

1 719 EUR/m² +340,0%

2017

50 000 €

1 613 EUR/m² -16,7%

2016

60 000 €

619 EUR/m² +103,4%

2014

29 500 €

952 EUR/m²

Biens comparables

81%

UN APPARTEMENT · 2p

65 000 €

1 912 EUR/m²830 m2025

1 842 EUR/m²196 m2025

38 m²

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