UNE MAISON 3 pièces — 210 500 €
5 RES LES HEVEAS 62131 VERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 500 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC231
Contenance518 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959498. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 716 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +49,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
TADAO23
Arrêts les plus proches
Rue de la SommeTADAO587 m
Rue de la SommeTADAO634 m
Salle des FêtesTADAO810 m
Salle des FêtesTADAO820 m
PrieuréTADAO827 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 500 €prix moyen
2025
210 500 €
2 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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75permis récents
146logements autorisés
14 727 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
29 logements2 291 m²1
Permis de construire juin 2025
5
22 logements1 389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
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Permis de construire janv. 2025
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1 logement109 m²1