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Vendu 666 300 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²6 532 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD656

Contenance500 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro656

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959486. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 138 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 1

Revenus

24 530 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

3 030 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

33%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

3,34%

Loyer estimé : 1 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Le Bus8

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Grand ParcLe Bus168 m

BalzacLe Bus313 m

Ecole FlaubertLe Bus429 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire437 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus444 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

160 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

162 m

🚗

Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

🚗

Départementale D559Rond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

172 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+189,7% évolution globale

303 060 €prix moyen

2025

666 300 €

6 532 EUR/m² +214,3% Vente actuelle

2020

212 000 €

3 365 EUR/m² -5,8%

2020

225 000 €

3 462 EUR/m² +23,6%

2019

182 000 €

-20,9%

2017

230 000 €

1 533 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

630 000 €

6 702 EUR/m²228 m2025

5 138 EUR/m²471 m2025

4 667 EUR/m²433 m2025

105 m²

Services à proximité

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Ecole primaire Balzac-Flaubert526 m · Public