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Vendu 490 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain603 m²

Prix/m²4 667 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ116

Contenance603 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15407922. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 138 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aygulf 2

Revenus

25 210 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

2 753 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

2%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 908 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Ecole FlaubertLe Bus60 m

BalzacLe Bus217 m

FlaubertLe Bus237 m

Saint Aygulf la PosteZOU ! Scolaire441 m

Saint-Aygulf La PosteLe Bus442 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

277 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

288 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

🚗

Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

490 000 €prix moyen

2025

490 000 €

4 667 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

5 138 EUR/m²129 m2025

3 444 EUR/m²520 m2025

90 m²

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