UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
36 RUE GEORGES BRASSENS 42650 SAINT-JEAN-BONNEFONDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS85
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959416. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 409 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-Bonnefonds (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 1 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-Bonnefonds
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1994 - 23/08/1994
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS16
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PAUL ROLLATSAINT-ETIENNE – STAS557 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS594 m
LA BARAILLERESAINT-ETIENNE – STAS619 m
Exposition au bruit
47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
590 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m 🚗
Route intercommunale M32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 000 €prix moyen
2025
195 000 €
1 893 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-BONNEFONDS
158permis récents
380logements autorisés
33 536 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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