UN APPARTEMENT 3 pièces — 247 650 €
6 RUE DE LIEGE 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 650 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle BC708
Contenance1 154 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro708
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959308. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 302 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 1 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m29 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus36
ZOU ! Proximité11
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus106 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus109 m
Rue de DunkerquePalm à la demande;Palmbus112 m
Rue de ParisPalm à la demande;Palmbus131 m
Rue de ParisPalm à la demande;Palmbus148 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
-0,9% évolution globale
233 724 €prix moyen
2025
247 650 €
3 302 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2023
225 130 €
3 216 EUR/m² +4,7% 2023
215 000 €
2 867 EUR/m² -40,6% 2022
362 000 €
3 068 EUR/m² +81,0% 2022
200 000 €
2 667 EUR/m² -48,7% 2021
390 000 €
512 EUR/m² +89,9% 2021
205 320 €
3 602 EUR/m² -4,5% 2021
215 000 €
3 071 EUR/m² +13,8% 2018
189 000 €
2 700 EUR/m² -19,6% 2018
235 000 €
2 831 EUR/m² +59,9% 2018
147 000 €
3 500 EUR/m² -48,0% 2018
282 500 €
3 870 EUR/m² +37,1% 2017
206 000 €
2 747 EUR/m² -18,2% 2016
251 700 €
2 797 EUR/m² +65,6% 2016
152 000 €
3 234 EUR/m² -24,0% 2015
200 000 €
2 817 EUR/m² -20,0% 2014
250 000 €
310 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs12 · 304 m
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Ecole élémentaire Alice 2704 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1