UNE MAISON 4 pièces — 103 300 €

72 RUE DE LA FOLIE 59550 LANDRECIES
Vendu le 29 novembre 2025
1 087 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 103 300 € le 29 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain545 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1933
Contenance545 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1933

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959213. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Landrecies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Population active1 458
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Landrecies (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
398 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
205 observations
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Landrecies

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P415

Arrêts les plus proches

LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4435 m
LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4441 m
LANDRECIES - Avenue VillarsRHDF-59-P4445 m
LANDRECIES - Lycée Collège DupleixRHDF-59-P4497 m
LANDRECIES - Lycée Collège DupleixRHDF-59-P4501 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m
🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m
🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+158,3% évolution globale
72 075 €prix moyen
2025
103 300 €
1 087 EUR/m² +58,9% Vente actuelle
2022
65 000 €
867 EUR/m² -18,8%
2022
80 000 €
571 EUR/m² +100,0%
2019
40 000 €
286 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
143 000 €
1 300 EUR/m²352 m2025
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
50 000 €
481 EUR/m²1.1 km2025
104 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 5p
67 000 €
788 EUR/m²631 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (4)

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Collège Dupleix477 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix485 m · Public
Ecole
Ecole primaire Emilienne Bonnaire529 m · Public
Lycée
Lycée Dupleix586 m · Public

Permis de construire Commune de LANDRECIES

23permis récents
60logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022

3

7 logements59 m²1
Permis de construire janv. 2022

5

1 logement70 m²1