UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
16 AV DE LA MARNE 59550 LANDRECIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2545
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2545
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15801458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landrecies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landrecies (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,210,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,98,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,02%
Loyer estimé : 751 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landrecies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Secousse Sismique20/06/1995 - 20/06/1995
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
LANDRECIES - Ville BasseRHDF-59-P4128 m
LANDRECIES - Ville BasseRHDF-59-P4162 m
LandreciesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA170 m
LandreciesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA170 m
LandreciesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA170 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
131 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Départementale D934Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+233,3% évolution globale
45 030 €prix moyen
2025
50 000 €
481 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2022
48 150 €
617 EUR/m² -41,3% 2020
82 000 €
804 EUR/m² +173,3% 2016
30 000 €
330 EUR/m² +100,0% 2015
15 000 €
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix718 m · Public
Permis de construire Commune de LANDRECIES
23permis récents
60logements autorisés
3 372 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2022
3
7 logements59 m²1
Permis de construire janv. 2022
5
1 logement70 m²1