UNE MAISON 4 pièces — 128 000 €

8 RUE CESAR PARENT 59390 LANNOY
Vendu le 29 septembre 2025
1 164 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB430
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro430

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959152. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lannoy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 800 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
31%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
8%Cadres
Population active881
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannoy (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,215,9 EUR/m²
318 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
12,22%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannoy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1983 - 26/06/1983

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

ILEVIA38
RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

Les AulnesILEVIA156 m
PlaceILEVIA158 m
Les AulnesILEVIA206 m
PlaceILEVIA229 m
LANNOY - Lannoy PlaceRHDF-59-P2231 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+132,7% évolution globale
99 875 €prix moyen
2025
128 000 €
1 164 EUR/m² +2,4% Vente actuelle
2024
125 000 €
1 689 EUR/m² -7,7%
2022
135 500 €
1 158 EUR/m² +39,0%
2018
97 500 €
1 083 EUR/m² +33,6%
2018
73 000 €
869 EUR/m² -23,2%
2017
95 000 €
950 EUR/m² +5,6%
2016
90 000 €
818 EUR/m² +63,6%
2016
55 000 €
500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 164 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
195 000 €
1 950 EUR/m²277 m2025
100 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
233 360 €
2 357 EUR/m²286 m2025
99 m²
Voir

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Circonscription d'inspection du 1er degré de Roubaix-Hem712 m ·

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282logements autorisés
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