UNE MAISON 5 pièces — 308 000 €

4 RUE FERNAND BRAUDEL 33160 SAINT MEDARD EN JALLES
Vendu le 22 mai 2025
2 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 308 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain634 m²
Prix/m²2 567 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle IL80
Contenance634 m²
Préfixe000
SectionIL
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14959005. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 713 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Corbiac 2

Revenus

28 390 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
19%Locataires
13%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
28%Cadres
Population active1 275
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-en-Jalles (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
1432 observations
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,318,8 EUR/m²
912 observations
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 747 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-en-Jalles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

TBM50

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Historique des ventes à cette adresse

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308 000 €prix moyen
2025
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