UN APPARTEMENT 1 pièce — 171 100 €

20 AV J B CLEMENT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 01 septembre 2025
10 694 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 100 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface16 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 694 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
16%

Données cadastrales

Référence parcelle J7
Contenance183 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958819. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 118 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jean-Baptiste Clément 5

Revenus

32 450 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini

Population

2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
65%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
41%Cadres
Population active1 360
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,34%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Boulogne Billancourt GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie110 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie125 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Gambetta - Porte de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
131 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
+127,6% évolution globale
408 823 €prix moyen
2025
610 000 €
8 472 EUR/m² +256,5%
2025
171 100 €
10 694 EUR/m² -68,3% Vente actuelle
2023
540 000 €
7 500 EUR/m² -32,6%
2021
801 300 €
9 772 EUR/m² +9 916,3%
2021
8 000 €
235 EUR/m² -95,3%
2019
168 810 €
10 551 EUR/m² -31,1%
2019
245 000 €
7 206 EUR/m² -7,5%
2018
265 000 €
11 042 EUR/m² -80,7%
2018
1 369 845 €
8 058 EUR/m² +2 639,7%
2018
50 000 €
3 125 EUR/m² -81,3%
2017
268 000 €
8 121 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
172 000 €
10 118 EUR/m²308 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
163 000 €
9 588 EUR/m²321 m2025
17 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 1p
171 100 €
10 694 EUR/m²0 m2025
16 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1432)

Services publics608 · 36 m
Santé445 · 29 m
Commerces227 · 36 m
Transports43 · 26 m
Sport/Loisirs41 · 137 m
Tourisme39 · 90 m
Enseignement29 · 155 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp169 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph169 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne263 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier408 m · Public
Collège
Collège Landowski441 m · Public

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1