UN APPARTEMENT 1 pièce — 172 000 €

57 RUE DES TILLEULS 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Vendu le 06 novembre 2025
10 118 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 395 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle L119
Contenance1 690 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro119

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15545776. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 789 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 7

Revenus

41 380 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
55%Cadres
Population active1 142
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)

🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
20474 observations
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
ÉgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
Escudier - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie166 m
EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
638 m
🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
687 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+30,4% évolution globale
303 902 €prix moyen
2025
36 500 €
-78,8%
2025
172 000 €
10 118 EUR/m² +391,4% Vente actuelle
2024
35 000 €
0,0%
2024
35 000 €
+12,9%
2024
31 000 €
-92,3%
2024
400 000 €
8 696 EUR/m² +35,6%
2023
295 000 €
9 833 EUR/m² -30,9%
2021
427 000 €
9 283 EUR/m² -5,1%
2019
450 000 €
10 227 EUR/m² +38,5%
2019
325 000 €
7 386 EUR/m² +1,6%
2019
320 000 €
8 000 EUR/m² +1 085,2%
2018
27 000 €
-92,9%
2018
380 648 €
8 275 EUR/m² -17,3%
2018
460 000 €
10 455 EUR/m² -49,6%
2017
912 000 €
8 941 EUR/m² +334,3%
2017
210 000 €
7 778 EUR/m² -42,8%
2017
367 000 €
8 341 EUR/m² -53,2%
2016
784 000 €
9 116 EUR/m² +117,3%
2015
360 800 €
8 200 EUR/m² +1 188,6%
2015
28 000 €
-91,4%
2015
326 000 €
7 087 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
172 000 €
10 118 EUR/m²0 m2025
17 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
163 000 €
9 588 EUR/m²140 m2025
17 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 1p
185 310 €
10 295 EUR/m²294 m2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2027)

Services publics855 · 17 m
Santé607 · 17 m
Commerces371 · 81 m
Transports63 · 91 m
Sport/Loisirs53 · 103 m
Tourisme42 · 91 m
Enseignement36 · 123 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier119 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart184 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne186 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph223 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp223 m · Privé

Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT

336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

3 logements591 m²1