UNE MAISON 5 pièces — 143 000 €
52 RUE DES HAUTS FOURNEAUX 62230 OUTREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 143 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM128
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958459. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Manihen Salengro
Revenus
20 340 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
28%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Outreau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
8,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outreau
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue08/11/2014 - 08/11/2014
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Marineo42
RHDF-62-SCO8
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Chateau d'EauMarineo206 m
DesmoulinsMarineo278 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+8,3% évolution globale
134 250 €prix moyen
2025
143 000 €
1 744 EUR/m² -10,6% Vente actuelle 2023
160 000 €
1 739 EUR/m² +56,9% 2020
102 000 €
1 244 EUR/m² -22,7% 2016
132 000 €
1 610 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de OUTREAU
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279logements autorisés
22 334 m²surface plancher
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1
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