UN APPARTEMENT 1 pièce — 227 000 €
69 RUE DES ORTEAUX 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 227 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CY19
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionCY
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15092402. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 881 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 17
Revenus
25 180 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
53%Locataires
20%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
OrteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m
OrteauxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
Orteaux - MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
Orteaux - MaraichersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Orteaux - VitruveParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
+2 271,5% évolution globale
221 927 €prix moyen
2025
308 300 €
10 277 EUR/m² -3,7% 2025
320 000 €
10 000 EUR/m² +41,0% 2025
227 000 €
8 731 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2024
245 000 €
9 074 EUR/m² +1 784,6% 2023
13 000 €
-13,3% 2023
15 000 €
-95,4% 2021
325 000 €
10 484 EUR/m² +2 608,3% 2021
12 000 €
-94,0% 2021
200 000 €
5 714 EUR/m² -16,7% 2019
240 000 €
8 000 EUR/m² +20,0% 2019
200 000 €
3 333 EUR/m² +66,7% 2018
120 000 €
3 333 EUR/m² -47,8% 2018
230 000 €
2 706 EUR/m² -74,7% 2018
908 307 €
10 322 EUR/m² +242,8% 2017
265 000 €
8 833 EUR/m² -14,8% 2017
311 000 €
8 184 EUR/m² +1 973,3% 2016
15 000 €
+37,6% 2015
10 900 €
+3,8% 2015
10 500 €
-94,0% 2015
175 000 €
7 955 EUR/m² -26,8% 2014
239 000 €
9 192 EUR/m² +59,3% 2014
149 989 €
5 769 EUR/m² +23,3% 2014
121 649 €
5 793 EUR/m² -19,4% 2014
150 968 €
5 806 EUR/m² -68,7% 2014
481 605 €
+117,9% 2014
221 047 €
5 668 EUR/m² +4,4% 2014
211 641 €
5 427 EUR/m² -55,2% 2014
472 706 €
8 012 EUR/m² +215,2% 2014
149 989 €
5 769 EUR/m² +22,4% 2014
122 579 €
5 837 EUR/m² -2,6% 2014
125 874 €
5 994 EUR/m² -41,8% 2014
216 344 €
5 547 EUR/m² -69,9% 2014
718 104 €
2 265 EUR/m² +5 423,9% 2014
13 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3632)
Services publics1669 · 16 m
Santé775 · 16 m
Commerces599 · 29 m
Transports333 · 55 m
Enseignement98 · 64 m
Sport/Loisirs87 · 145 m
Tourisme71 · 86 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU PYRENEES 99 rue des Pyrénées151 m · Public
Collège
Collège Henri Matisse177 m · Public
Ecole
E.E.PU JOSSEAUME 3 passage Josseaume217 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20D Belleville - Réunion252 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 20C Charonne252 m ·
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune