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Vendu 83 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 192 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE

331 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle BM60

Contenance295 m²

Préfixe000

SectionBM

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14958259. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 633 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Simon-Marietton

Revenus

20 050 EUR Revenu médian annuel

26,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 956 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires

84%Locataires

27%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Lyon 9e Arrondissement (2025)

16,0 EUR/m²/mois

12,620,5 EUR/m²

17,6 EUR/m²/mois

11,726,4 EUR/m²

6,02%

Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 9e Arrondissement

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

Lyon-Vaise-Gare-RoutièreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault545 m

Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault571 m

Lyon VaiseZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER571 m

Lyon VaiseSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault571 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)