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Vendu 185 510 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

143 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle BH279

Contenance665 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957782. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 727 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Champlain

Revenus

21 880 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 073 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

45%Locataires

7%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,5%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Rochefort (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,915,7 EUR/m²

11,0 EUR/m²/mois

8,514,1 EUR/m²

4,27%

Loyer estimé : 660 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochefort

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m2 arrêts

300-500m21 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)20

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix7

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

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Gare SNCFR'bus (Rochefort Océan)334 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)