UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 601 €
44 CHE DE LA BOURDETTE 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 601 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL213
Contenance20 856 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957778. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg Ouest
Revenus
23 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 631 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Alliance17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
GRISONSAlliance182 m
VILLONAlliance348 m
VILLONAlliance348 m
FLAUBERTAlliance355 m
PICASSOAlliance432 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+31,6% évolution globale
90 928 €prix moyen
2025
75 000 €
1 630 EUR/m² -33,4% 2025
112 601 €
1 787 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2025
118 872 €
1 887 EUR/m² -6,1% 2025
126 650 €
1 545 EUR/m² +6,4% 2025
119 000 €
1 889 EUR/m² +48,8% 2025
80 000 €
1 739 EUR/m² +58,7% 2025
50 400 €
1 096 EUR/m² -59,7% 2025
125 000 €
1 524 EUR/m² +52,4% 2025
82 000 €
1 783 EUR/m² +18,2% 2025
69 350 €
1 508 EUR/m² -16,4% 2025
83 000 €
1 804 EUR/m² -22,4% 2024
107 000 €
1 698 EUR/m² -9,9% 2024
118 750 €
1 885 EUR/m² +54,2% 2024
77 000 €
1 674 EUR/m² +11,6% 2024
69 000 €
1 500 EUR/m² -34,9% 2024
106 000 €
1 683 EUR/m² +45,2% 2024
73 000 €
1 587 EUR/m² -6,4% 2023
78 000 €
1 696 EUR/m² -4,3% 2023
81 500 €
1 772 EUR/m² +6,5% 2023
76 500 €
1 663 EUR/m² -0,6% 2023
77 000 €
1 674 EUR/m² +9,2% 2023
70 500 €
1 533 EUR/m² -3,2% 2023
72 800 €
1 583 EUR/m² -13,8% 2023
84 500 €
1 837 EUR/m² -1,7% 2023
86 000 €
1 870 EUR/m² -3,4% 2023
89 000 €
1 935 EUR/m² -21,3% 2022
113 140 €
1 796 EUR/m² -3,0% 2022
116 610 €
1 851 EUR/m² +20,2% 2022
97 000 €
1 540 EUR/m² -19,9% 2022
121 110 €
1 922 EUR/m² +42,3% 2022
85 110 €
1 850 EUR/m² -28,5% 2022
119 000 €
1 889 EUR/m² -4,0% 2022
124 000 €
1 512 EUR/m² +3,2% 2022
120 200 €
1 908 EUR/m² +98,7% 2022
60 500 €
1 315 EUR/m² -16,0% 2022
72 000 €
1 565 EUR/m² -8,4% 2022
78 610 €
1 709 EUR/m² +12,0% 2022
70 178 €
1 526 EUR/m² -6,4% 2021
75 000 €
1 190 EUR/m² -12,5% 2021
85 749 €
1 864 EUR/m² +14,8% 2021
74 680 €
1 623 EUR/m² +27,2% 2021
58 700 €
1 276 EUR/m² -32,5% 2021
87 000 €
1 891 EUR/m² -32,0% 2021
128 000 €
1 561 EUR/m² +48,8% 2021
86 000 €
1 870 EUR/m² -22,5% 2021
110 920 €
1 353 EUR/m² +5,6% 2021
105 000 €
1 667 EUR/m² -21,0% 2021
132 950 €
1 621 EUR/m² +123,4% 2021
59 500 €
1 293 EUR/m² +4,4% 2021
57 000 €
620 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme3 · 254 m
Transports2 · 373 m
Enseignement1 · 673 m
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Permis de construire Commune de AUCH
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