UN APPARTEMENT 1 pièce — 304 160 €
33 RUE DE LA HARPE 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 304 160 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²11 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 89%
Données cadastrales
Référence parcelle BP98
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957659. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 3
Revenus
31 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,55%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie82 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie94 m
Saint-Michel Notre-DameTransilien;TER;RER108 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Saint-Michel - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie113 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
560 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
482 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-4,2% évolution globale
371 367 €prix moyen
2025
364 000 €
15 167 EUR/m² +19,7% 2025
304 160 €
11 698 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2024
270 000 €
11 739 EUR/m² -34,1% 2024
410 000 €
11 389 EUR/m² +46,4% 2023
280 000 €
17 500 EUR/m² +3,7% 2022
270 000 €
14 211 EUR/m² -3,6% 2022
280 000 €
13 333 EUR/m² +700,0% 2022
35 000 €
-90,3% 2022
360 000 €
13 846 EUR/m² +63,6% 2021
220 000 €
18 333 EUR/m² -34,0% 2021
333 450 €
15 879 EUR/m² +11,2% 2021
300 000 €
10 000 EUR/m² -38,8% 2019
490 000 €
13 611 EUR/m² -10,9% 2019
550 000 €
7 639 EUR/m² -5,2% 2019
580 000 €
8 286 EUR/m² +26,6% 2019
457 970 €
12 721 EUR/m² -30,6% 2018
660 300 €
15 007 EUR/m² +100,7% 2018
329 000 €
15 667 EUR/m² +26,1% 2018
261 000 €
8 700 EUR/m² +2,4% 2018
255 000 €
10 625 EUR/m² -74,5% 2017
1 000 000 €
8 621 EUR/m² +181,7% 2017
355 000 €
11 833 EUR/m² +69,0% 2017
210 000 €
11 053 EUR/m² -46,8% 2017
395 000 €
11 970 EUR/m² +33,7% 2016
295 384 €
9 846 EUR/m² -29,1% 2015
416 600 €
11 572 EUR/m² +4,2% 2015
400 000 €
10 256 EUR/m² -23,8% 2015
525 000 €
10 096 EUR/m² +108,3% 2015
252 000 €
8 400 EUR/m² -7,9% 2014
273 500 €
11 396 EUR/m² -28,0% 2014
380 000 €
10 556 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5460)
Services publics2390 · 9 m
Commerces1603 · 39 m
Santé893 · 40 m
Tourisme264 · 24 m
Enseignement139 · 41 m
Sport/Loisirs92 · 40 m
Transports79 · 91 m
Écoles (10)
Ecole
E.E.PU ST JACQUES 28 rue Saint Jacques117 m · Public
Service Administratif
Rectorat de l'académie de Paris272 m ·
Ecole
E.M.PU ST ANDRE DES ARTS 39 rue Saint André des Arts273 m · Public
Ecole
E.M.PU SOMMERARD 10 rue du Sommerard293 m · Public
EMC2-HADAMARD302 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune