UN APPARTEMENT 1 pièce — 418 000 €
34 RUE SAINT JACQUES 75005 PARIS 05
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 418 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle BO8
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15714081. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorbonne 3
Revenus
31 260 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 5e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
34,6 EUR/m²/mois
27,443,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 5e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Saint-Jacques - Saint-GermainParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie15 m
Cluny - La SorbonneTransilien;TER;RER36 m
Cluny - La SorbonneTransilien;TER;RER36 m
r. Saint-JacquesTransilien;TER;RER52 m
Cluny - La SorbonneTransilien;TER;RER63 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
101 m 🚗
Rond-pointRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
444 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+99,1% évolution globale
528 722 €prix moyen
2025
418 000 €
16 077 EUR/m² +150,3% Vente actuelle 2025
167 000 €
89 EUR/m² -20,5% 2020
210 000 €
111 EUR/m² -58,9% 2020
511 000 €
15 029 EUR/m² +21,9% 2020
419 300 €
16 127 EUR/m² -77,9% 2019
1 893 200 €
18 745 EUR/m² +695,5% 2016
238 000 €
10 348 EUR/m² -65,6% 2016
692 000 €
3 343 EUR/m² +229,5% 2015
210 000 €
13 125 EUR/m²Biens comparables
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Rectorat de l'académie de Paris113 m ·
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Centre d'information et d'orientation des enseignements supérieurs (CIO enseignements supérieurs)280 m · Public
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Permis de construire Commune de PARIS 05
Aucun permis de construire récent dans cette commune