Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 169 000 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 449 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO1048

Contenance9 537 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro1048

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957207. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 348 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

5,92%

Loyer estimé : 834 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Le Bus10

Arrêts les plus proches

Via AuréliaLe Bus48 m

Roc MareLe Bus343 m

Les Jardins de CésarLe Bus370 m

Pinède RomaneLe Bus555 m

Vallon des PinsLe Bus644 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

409 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

430 m

🚗

Route nommée - Voie AurélienneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+293,0% évolution globale

93 654 €prix moyen

2025

169 000 €

3 449 EUR/m² +196,3% Vente actuelle

2024

57 044 €

1 901 EUR/m² +17,7%

2024

48 450 €

1 794 EUR/m² -69,3%

2024

158 000 €

3 224 EUR/m² +13,7%

2024

139 000 €

3 564 EUR/m² +54,4%

2023

90 000 €

2 093 EUR/m² +68,4%

2023

53 450 €

1 782 EUR/m² -53,9%

2022

116 000 €

2 762 EUR/m² +9,0%

2021

106 400 €

1 970 EUR/m² +5,3%

2020

101 000 €

2 525 EUR/m² +98,6%

2018

50 860 €

1 754 EUR/m² -52,5%

2018

107 000 €

1 646 EUR/m² +6,9%

2015

100 100 €

2 043 EUR/m² -2,0%

2015

102 160 €

2 554 EUR/m² +79,2%

2015

57 000 €

2 850 EUR/m² +32,6%

2014

43 000 €

1 593 EUR/m²

Biens comparables

4 354 EUR/m²1.4 km2025

4 348 EUR/m²1.9 km2025

46 m²

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