Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 209 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

100 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle AV600

Contenance1 333 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15770443. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 354 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tour de Mare

Revenus

27 540 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

4,69%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Le Bus11

ZOU ! Proximité2

ZOU ! Scolaire2

Arrêts les plus proches

Lac AurélienLe Bus115 m

Terre de SienneLe Bus190 m

Mémorial d'IndochineLe Bus392 m

BellevueLe Bus446 m

Le CounillierLe Bus628 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

545 m

🚗

Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

551 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

559 m

🚗

Départementale D37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

559 m

🚗

Départementale D37Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

579 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

-24,9% évolution globale

240 756 €prix moyen

2025

310 000 €

3 875 EUR/m² +48,3%

2025

209 000 €

4 354 EUR/m² -39,8% Vente actuelle

2025

347 000 €

5 029 EUR/m² +19,7%

2024

290 000 €

4 394 EUR/m² +1 060,0%

2024

25 000 €

+25,0%

2020

20 000 €

-90,5%

2018

210 000 €

3 333 EUR/m² -31,8%

2018

307 970 €

4 666 EUR/m² +11,5%

2017

276 088 €

4 001 EUR/m² -33,1%

2014

412 500 €

4 484 EUR/m²

Biens comparables

5 500 EUR/m²992 m2025

3 191 EUR/m²1.1 km2024

47 m²

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