Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²1 375 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

271 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle AD113

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957099. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 758 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Talencieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 121 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talencieux (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,514,6 EUR/m²

9,73%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talencieux

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/1993 - 14/10/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2023 - 25/08/2023

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CoqueliGO4

Arrêts les plus proches

Talencieux - CentreCoqueliGO73 m

Talencieux - La MadonneCoqueliGO605 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D370Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

93 m

🚗

Départementale D370Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

101 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

197 m

🚗

Départementale D370Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

110 000 €prix moyen

2025

110 000 €

1 375 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 432 EUR/m²1.1 km2024

1 758 EUR/m²1.5 km2025

91 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire127 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Saint Joseph129 m · Privé

Permis de construire Commune de TALENCIEUX

90permis récents

112logements autorisés

11 761 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire janv. 2025

2 logements188 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement129 m²1