UN APPARTEMENT 4 pièces — 139 000 €
29 AV LEON JOUHAUX 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle CW460
Contenance8 438 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro460
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14957047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont de Bois
Revenus
18 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,97%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron48
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron74 m
Bon RencontreZOU ! Proximité75 m
Bon RencontreZOU ! Proximité93 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron97 m
Bon RencontreRéseau Mistral;Téléphérique Faron133 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale DN8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+54,4% évolution globale
110 131 €prix moyen
2025
139 000 €
2 172 EUR/m² -7,3% Vente actuelle 2025
150 000 €
2 239 EUR/m² +40,2% 2025
107 000 €
1 672 EUR/m² -23,7% 2025
140 300 €
2 094 EUR/m² +439,6% 2025
26 000 €
-81,7% 2025
142 300 €
2 124 EUR/m² +18,6% 2025
120 000 €
1 791 EUR/m² +28,5% 2024
93 400 €
1 394 EUR/m² -48,7% 2024
182 000 €
2 844 EUR/m² +40,0% 2024
130 000 €
1 940 EUR/m² +828,6% 2024
14 000 €
-88,0% 2024
117 000 €
1 828 EUR/m² +485,0% 2023
20 000 €
-83,6% 2023
122 000 €
1 821 EUR/m² -2,2% 2023
124 700 €
1 861 EUR/m² +10,5% 2023
112 900 €
1 764 EUR/m² -43,6% 2023
200 000 €
3 125 EUR/m² +60,0% 2023
125 000 €
1 866 EUR/m² -3,8% 2023
130 000 €
1 940 EUR/m² +30,0% 2023
100 000 €
1 563 EUR/m² -13,8% 2023
116 000 €
1 731 EUR/m² -23,2% 2023
151 000 €
2 359 EUR/m² +52,5% 2023
99 000 €
1 478 EUR/m² +482,4% 2022
17 000 €
-84,6% 2022
110 500 €
1 649 EUR/m² +64,9% 2022
67 000 €
2 792 EUR/m² -49,2% 2022
132 000 €
1 970 EUR/m² +780,0% 2022
15 000 €
-88,5% 2022
130 000 €
2 031 EUR/m² +543,6% 2022
20 200 €
-83,7% 2022
124 066 €
1 852 EUR/m² +24,1% 2022
100 000 €
1 563 EUR/m² -29,1% 2022
141 050 €
2 105 EUR/m² +6,1% 2022
133 000 €
2 078 EUR/m² +4,7% 2022
127 000 €
1 896 EUR/m² -23,0% 2021
165 000 €
2 463 EUR/m² +22,2% 2021
135 050 €
2 016 EUR/m² -6,9% 2021
145 000 €
2 164 EUR/m² +7,4% 2021
135 000 €
2 015 EUR/m² +4,7% 2021
129 000 €
1 925 EUR/m² +37,2% 2021
94 000 €
1 403 EUR/m² -16,8% 2020
113 000 €
1 687 EUR/m² -5,0% 2020
119 000 €
1 776 EUR/m² -9,5% 2020
131 500 €
2 055 EUR/m² +49,4% 2020
88 000 €
1 375 EUR/m² -19,7% 2020
109 600 €
1 636 EUR/m² -2,1% 2020
112 000 €
1 672 EUR/m² +433,3% 2020
21 000 €
-85,1% 2020
141 000 €
2 203 EUR/m² +56,7% 2020
90 000 €
1 406 EUR/m²Biens comparables
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