UN APPARTEMENT 2 pièces — 464 250 €
9 B RUE LAKANAL 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 464 250 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 285 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle EG56
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionEG
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956263. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 694 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 1
Revenus
34 140 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
59%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER19
Arrêts les plus proches
CommerceTransilien;TER;RER45 m
CommerceTransilien;TER;RER52 m
CommerceTransilien;TER;RER59 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER67 m
r. des EntrepreneursTransilien;TER;RER68 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
569 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+223,5% évolution globale
287 671 €prix moyen
2025
275 000 €
11 000 EUR/m² -40,8% 2025
464 250 €
9 285 EUR/m² +23,8% Vente actuelle 2025
375 000 €
7 500 EUR/m² +138,9% 2024
157 000 €
+25,6% 2023
125 000 €
-76,1% 2023
523 430 €
12 463 EUR/m² +174,1% 2023
190 950 €
8 680 EUR/m² +39,5% 2023
136 850 €
-73,1% 2022
508 600 €
10 821 EUR/m² -4,0% 2022
530 000 €
12 326 EUR/m² +231,3% 2021
160 000 €
4 848 EUR/m² -50,8% 2020
325 000 €
2 686 EUR/m² +6,6% 2020
305 000 €
16 053 EUR/m² +27,1% 2019
240 000 €
10 435 EUR/m² +192,7% 2019
82 000 €
-82,7% 2019
475 250 €
11 052 EUR/m² +68,5% 2019
282 000 €
5 640 EUR/m² -58,2% 2019
675 000 €
4 193 EUR/m² +575,0% 2018
100 000 €
3 333 EUR/m² -70,4% 2017
338 000 €
7 348 EUR/m² +275,6% 2016
90 000 €
4 091 EUR/m² -81,5% 2016
486 940 €
4 387 EUR/m² +465,0% 2015
86 180 €
+1,4% 2015
85 000 €
3 864 EUR/m² -77,5% 2014
378 000 €
7 560 EUR/m² +344,7% 2014
85 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5355)
Services publics2076 · 20 m
Santé1550 · 52 m
Commerces1142 · 19 m
Transports209 · 70 m
Tourisme172 · 70 m
Enseignement144 · 137 m
Sport/Loisirs62 · 170 m
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Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil67 m · Privé
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Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune