UN APPARTEMENT 2 pièces — 629 000 €
150 AV EMILE ZOLA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 629 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 580 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle EF83
Contenance1 018 m²
Préfixe000
SectionEF
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753869. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 3
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 1 586 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER29
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie21
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER36 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER39 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER43 m
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43 m
r. FondaryTransilien;TER;RER48 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 57 dBLn 49 dB
338 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
486 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
484 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-19,0% évolution globale
548 047 €prix moyen
2025
417 000 €
9 929 EUR/m² +205,3% 2025
136 607 €
7 589 EUR/m² -78,3% 2025
629 000 €
12 580 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2025
1 341 590 €
78 917 EUR/m² +90,3% 2024
705 000 €
11 190 EUR/m² +37,4% 2024
513 000 €
10 688 EUR/m² +12,1% 2023
457 570 €
11 733 EUR/m² -8,1% 2023
498 000 €
8 441 EUR/m² -14,0% 2022
579 010 €
13 159 EUR/m² -6,7% 2022
620 900 €
11 289 EUR/m² +220,1% 2021
194 000 €
19 400 EUR/m² -68,2% 2021
610 000 €
12 200 EUR/m² +68,5% 2021
362 000 €
9 784 EUR/m² -55,8% 2020
818 820 €
12 997 EUR/m² +2,7% 2020
797 000 €
15 940 EUR/m² +18,1% 2020
675 000 €
11 842 EUR/m² +3,8% 2019
650 000 €
10 833 EUR/m² +12,0% 2019
580 120 €
12 343 EUR/m² +68,2% 2019
345 000 €
10 455 EUR/m² -70,7% 2019
1 177 269 €
11 430 EUR/m² +361,3% 2018
255 200 €
6 716 EUR/m² -58,3% 2018
612 400 €
11 555 EUR/m² +13,4% 2018
540 000 €
9 153 EUR/m² -50,2% 2018
1 085 000 €
4 932 EUR/m² +135,4% 2017
461 000 €
9 809 EUR/m² +130,5% 2017
200 000 €
11 765 EUR/m² -48,3% 2016
387 000 €
8 063 EUR/m² -13,0% 2016
445 000 €
6 846 EUR/m² +20,3% 2015
370 000 €
7 400 EUR/m² +270,0% 2015
100 000 €
-66,7% 2015
300 000 €
9 091 EUR/m² -52,2% 2014
627 000 €
7 125 EUR/m² -0,3% 2014
629 100 €
12 582 EUR/m² +22,2% 2014
515 000 €
8 175 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4707)
Services publics1820 · 27 m
Santé1340 · 27 m
Commerces1023 · 25 m
Transports171 · 88 m
Tourisme159 · 110 m
Enseignement132 · 92 m
Sport/Loisirs62 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary164 m · Privé
Ecole
E.M.PU VIOLET 38 rue Violet171 m · Public
Ecole
E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier192 m · Privé
Lycée
Lycée Roger Verlomme194 m · Public
Ecole
E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary270 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune