UNE MAISON 4 pièces — 300 000 €
22 IMP MOULIN DE BOISSET 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain610 m²
Prix/m²3 797 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE50
Contenance610 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956135. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mestras
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,63%
Loyer estimé : 1 157 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)49
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ColonieBAIA (Arcachon)185 m
ColonieBAIA (Arcachon)185 m
Paul BatailleBAIA (Arcachon)295 m
Paul BatailleBAIA (Arcachon)296 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 000 €prix moyen
2025
300 000 €
3 797 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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