UNE MAISON 4 pièces — 420 000 €
5903 LE GRAND JAS 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²6 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DN35
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956082. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR9
ZOU ! Scolaire6
ZOU ! Proximité4
Arrêts les plus proches
Plateau FleuriZOU ! Scolaire23 m
PLATEAU FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR24 m
PLATEAU FLEURITUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR38 m
Plateau FleuriZOU ! Scolaire39 m
Aire de BouleZOU ! Proximité256 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
414 m 🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+82,6% évolution globale
306 667 €prix moyen
2025
420 000 €
6 462 EUR/m² +55,6% Vente actuelle 2016
270 000 €
3 375 EUR/m² +17,4% 2015
230 000 €
3 538 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (89)
Services publics57 · 69 m
Commerces16 · 31 m
Santé8 · 31 m
Sport/Loisirs3 · 249 m
Transports3 · 606 m
Enseignement1 · 400 m
Tourisme1 · 313 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire privée Colombier Maria Mater402 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
399permis récents
953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement225 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement514 m²1