Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 453 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH71

Contenance882 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956042. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 736 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plan d'Eau-Les Vignes

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 188 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

49%Locataires

28%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Embrun (2025)

14,5 EUR/m²/mois

10,619,7 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,613,6 EUR/m²

7,07%

Loyer estimé : 766 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Embrun

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat3

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017

Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m32 arrêts

Par réseau

Vaï25

ZOU ! Scolaire4

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Arrêts les plus proches

CostebelleVaï35 m

CytisesVaï201 m

Charles de GaulleVaï201 m

Charles de GaulleVaï205 m

CostebelleVaï222 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)