UN APPARTEMENT 1 pièce — 159 330 €
26 RUE TRAVERSANNE 33800 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 330 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 18%
Données cadastrales
Référence parcelle DN494
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14956001. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 176 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Capucins-Victoire 1
Revenus
18 450 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
19%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,17%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7
Arrêts les plus proches
CapucinsTBM277 m
CapucinsTBM297 m
CapucinsTBM312 m
Saint-MichelTBM351 m
Saint MichelTBM353 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-23,0% évolution globale
221 703 €prix moyen
2025
159 330 €
8 852 EUR/m² -5,7% Vente actuelle 2025
169 000 €
3 449 EUR/m² -59,5% 2024
417 000 €
3 534 EUR/m² +329,9% 2024
97 000 €
3 345 EUR/m² -1,0% 2024
98 000 €
5 444 EUR/m² +4,3% 2023
94 000 €
5 222 EUR/m² -81,3% 2019
504 000 €
2 411 EUR/m² +101,6% 2016
250 000 €
4 386 EUR/m² +20,8% 2015
207 000 €
3 632 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1